Herunder kan du læse om, hvordan lokalplanen forholder sig til anden relevant planlægning.
Landsplandirektivet Fingerplan 2019 omfatter alle hovedstadsområdets kommuner og udgør det overordnede grundlag for kommunernes planlægning af byudvikling, byomdannelse, grønne kiler, trafikanlæg m.m.
Lokalplanområdet er beliggende inden for ”byfingrene” i Fingerplan 2019. Lokalplan 306.6 Ny daginstitution i Solrød Strand har til formål at muliggøre, at der kan opføres en ny daginstitution ved Solrød Idrætscenter, og medfører ikke ændringer, der er i uoverensstemmelse med Fingerplan 2019.
Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2021 en del af rammeområde 306.
Rammen udlægger området til offentlige formål som skoler, idrætsformål og institutioner for yngre og ældre samt publikumsorienteret serviceerhverv som café/restaurant.
Området må bebygges med maks. 50%, beregnet på baggrund af området som helhed.
Bebyggelse skal placeres, så genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omkringliggende områder undgås.
En del af området er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelser, hvorfor der kan blive behov for afværgeforanstaltninger.
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanrammen.
Træpolitik
Solrød Kommune har som en del af kommuneplanen udarbejdet en træpolitik. Solrød Kommune ønsker som udgangspunkt ikke at fælde træer eller at beskære disse i stor udstrækning. Træer har stor værdi for både miljø og sundhed. Træer er med til at danne det grønne billede i kommunen.
Den nye daginstitution planlægges trukket tilbage fra Mosestien for at bevare eksisterende træer langs stien. Etablering af institutionen vil evt. medføre fældning af enkelte træer mod nord. For at bevare det grønne udtryk i området planlægges legepladsen beplantet med træer.
Lokalplanområdet ligger inden for et område med særlige drikkevandsinteresser, hvilket betyder, at der skal tages hensyn til grundvandet. Der må som hovedregel ikke ske arealanvendelse, som udgør en fare for forurening af grundvandet, inden for områder med drikkevandsinteresser. Bestemmelserne i Lokalplan 306.6 Ny daginstitution i Solrød Strand vurderes ikke at være i strid med dette.
Ved endelig vedtagelse af Lokalplan 306.6 Ny daginstitution i Solrød Strand ophæves den hidtil gældende Lokalplan 306.5 Solrød Idrætscenter og Børnenes Idrætshus for den del, der er omfattet af lokalplanområdet.
Lokalplanområdet ligger inden for kystnærhedszonen, hvorfor der skal redegøres for lokalplanens eventuelle visuelle konsekvenser. Lokalplan 306.6 Ny daginstitution i Solrød Strand giver mulighed for opførelse af bebyggelse på op til 8,5 m. Lokalplanen vurderes ikke at medføre en visuel ændring af den eksisterende bebyggelse langs kystlinjen, da bebyggelsen ikke bliver synlig fra kysten.
Natura 2000-områder
EU’s naturbeskyttelsesdirektiver, fuglebeskyttelsesdirektivet og habitatdirektivet pålægger EU's medlemslande at bevare en række arter og naturtyper, som er sjældne, truede eller karakteristiske for EU-landene. Det skal ske ved at udpege særlige områder, hvor disse arter og naturtyper er beskyttede. Habitatområderne og fuglebeskyttelsesområderne udgør tilsammen Natura 2000-områderne.
Det er myndighedens ansvar at sikre sig, at der er tilvejebragt tilstrækkelige oplysninger til at afgøre, om planen kan skade et Natura 2000-område.
De nærmeste Natura 2000-områder ligger hhv. ca. 700 m (Ølsemagle Strand og Staunings Ø) og ca. 4 km (Gl. Havdrup Mose) væk. Alene på grund af afstanden vurderes, at gennemførelse af planerne ikke vil påvirke Natura-2000 områderne. Resultatet af screeningen medfører, at der ikke skal foretages en egentlig Natura-2000 konsekvensvurdering.
Bilag IV-arter
Bilag IV i EU's habitatdirektiv indeholder en liste over udvalgte dyre- og plantearter, som medlemslandene er forpligtet til generelt at beskytte, både inden for og uden for Natura 2000-områderne. Det handler bl.a. om forbud mod ødelæggelse af yngle-/rasteområder og mod at forstyrre fugle på reder.
Det udlagte byggefelt omfatter enkelte træer med smalle stammer. Træerne indeholder ikke hulheder, som kan benyttes af flagermus. Solrød Kommune har ikke kendskab til bilag IV-arter inden for lokalplanområdet. Lokalplanen vurderes ikke at påvirke bilag IV-arter.