Her kan du læse, hvordan denne lokalplan forholder sig til byens øvrige funktioner.
Lokalplanområdet dækker Jersie Landsby. Ifølge kommuneplan 2025 må der inden for hver af kommunens landsbyer placeres butikker til områdets forsyning på max 250 m2 pr. butiksenhed og i alt max 250 m2 samlet inden for den enkelte landsby.
Gårdbutikker på eksisterende gårde i landzone administreres fortsat efter planlovens landzonebestemmelser, jf. planlovens §§ 34-38.
Jersie Landsby forsynes med vand fra Solrød Vandværk.
Jersie Landsby er udbygget med fjernvarme fra Solrød Fjernvarme a.m.b.a.
Som led i kommunens klimatilpasningsplan ønsker Solrød Kommune at mindske overbelastning af kommunens regnvandskloakker, vandløb og søer for at forebygge oversvømmelser. I Solrød Kommunes spildevandsplan er der fastsat afløbskoefficienter på baggrund af, hvor stor en regnmængde kloakken i området er dimensioneret til at kunne håndtere. En afløbskoefficient er en faktor, der angiver, hvor stor en del af regnvandet der falder på et område, som ledes til kloaksystemet. I Solrød Kommunes spildevandsplan kan du finde gældende afløbskoefficienter baseret på specifikke arealanvendelser.
Vand fra området skal altid håndteres i overensstemmelse med den til enhver tid gældende spildevandsplan for Solrød Kommune.
En stor del af lokalplanområdet er områdeklassificeret med krav om analyser. Der er registreret jordforurening på vidensniveau 2 på matrikel nr. 24a.
Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2, hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø.
Jord skal som udgangspunkt genindbygges på ejendommen, men flytning af jord kan ske i henhold til jordflytningsbekendtgørelsen. Genanvendelse af lettere forurenet jord i lokalplanområdet kræver tilladelse fra Solrød Kommune.
Jersie Landsby busbetjenes pr. marts 2026 via busrute 246, som kører mellem Borup st. og Solrød Strand st.
Jersie Landsby er beliggende ca. 3 km. fra Jersie Station med S-tog.