207

207 - Havdrup Center, Havdrup Bymidte

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde nr.

    207

  • Rammeområdets navn

    Havdrup Center, Havdrup Bymidte

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    Butikker

    Område til offentlige formål

    Regnvands- og klimaanlæg

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      45% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    45% beregnet ud fra området som helhed

  • Max antal etager

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Centerformål (butikker, liberalt erhverv, kunderelateret serviceerhverv (herunder café, restaurant mv.), kontor og kontorfællesskaber, samt mindre - ikke genegivende - fremstillingsvirksomhed tilknyttet butikkerne), offentlige og kulturelle formål samt sådanne former for boligbebyggelse, der med fordel kan placeres i et centerområde.
    Der må ikke indrettes boliger i stueetagen, som er forbeholdt publikumsorienterede funktioner. Der kan ikke placeres Dark stores eller webshops uden showroom og kundeadgang i stueetager.

  • Opholds- og friarealer

    Mindst 25 % af området skal anvendes til større samlede fælles friarealer (gågade, parkeringsarealer mv.).

  • Øvrige bestemmelser

    Butikkers max størrelse:
    Dagligvarebutikker max 3.500 m2, og udvalgsvarebutikker max 2.000 m2.
    Detailhandelsramme:
    Samlet etageareal inden for områderne 207 og 208 A: Max 7.000 m2 (heraf max 1.100 m2 til nybyggeri og omdannelse til butiksformål).

    Op til 32 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.

  • Særlige forhold

    Butikker – Enkelt areal for butikker: 3500 [m2] – Samlede areal for butikker: 7000 [m2]

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Status

    Vedtaget