222 A

222 A - Havdrup Industriområde A

Henter kort...

Fremtidig zonestatus

Byzone
Max. bebyggelsesprocent (%)

35% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max antal etager

8.5
Udstykningsforbud

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Anvendelse

Erhvervsformål, såsom oplevelseserhverv, hotelvirksomhed, kontor og kontorfællesskaber, lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed, dark stores og webshops.
Der må kun opføres virksomheder eller anlæg, som ikke medfører gener i form af forurening, herunder transporttunge virksomheder.
Bebyggelsen

Antal etager/bygningshøjde:
Max 8,5 m over det omgivende terræn.
Opholds- og friarealer

Der skal sikres beplantning (levende hegn, buske og træer) mod vejene, så området får et mere grønt præg og udendørs oplag ikke er synlig fra vejene.
Der skal ydermere sikres afskærming mellem bolig og erhverv.
Øvrige bestemmelser

Se også de generelle rammer.
Ejendomme med adgang fra Ulvevej og Skramsvejkan omdannes til rent boligområde for at sikre skolevejen.
Ved ibrugtagning af ny bebyggelse og ændret anvendelse til anden virksomhed forudsættes det, at der mod boligområde 219 etableres et mindst 5 m bredt beplantningsbælte med støjværn.

Op til 21 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
Fremtidig zonestatus

Byzone