412

412 - Jersie Nordstrand

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde nr.

    412

  • Rammeområdets navn

    Jersie Nordstrand

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Regnvands- og klimaanlæg

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      1.5

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      1.5

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      1.5

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max antal etager

    1.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Boligformål (åben-lav og tæt-lav – dog kun dobbelthuse), liberalt erhverv og offentlige formål. På ejendomme med direkte adgang til Jersie Strandvej kan desuden etableres kunderelaterede serviceerhverv, hvis forholdene taler for det.

  • Bebyggelsen

    Parcelhuse (åben-lav) og dobbelthuse (tæt-lav). Der må ikke opføres bebyggelse søværts strandbyggelinjen og strandbeskyttelseslinjen.

  • Øvrige bestemmelser


    Op til 24 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. Der skal i så fald tages forbehold for de internationale beskyttelsesinteresser såsom Natura 2000-området i den videre planlægning.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Status

    Kladde til forslag