391 E

391 E - Gartnerigrunden, Solrød Landsby

Henter kort...

Specifik anvendelse
Bebyggelsesprocent

35% beregnet ud fra området som helhed
Regnvands- og klimaanlæg

Fremtidig zonestatus

Byzone
Max antal etager

1.5
Udstykningsforbud

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Anvendelse

Boligformål, offentlige formål, institutioner for områdets beboere samt mindre butikker (til områdernes daglige forsyning) - og ikke generende erhvervstyper.
Bebyggelsen

En bevarende lokalplan skal sikre bevaringsværdig bebyggelse mod utilsigtede forandringer, og at ny bebyggelse placeres og udformes, så landsbyens kulturhistoriske betydning underbygges og styrkes.
Se også strategi for udvikling af landsbyer.
Bebyggelsesprocent:
Max 35 for det enkelte tæt-lav boligområde under et.
Antal etager:
max 1 etage med udnyttet tagetage.
Opholds- og friarealer

Større træer og byrande skal sikres.
Øvrige bestemmelser

Se også de generelle rammer.
De historiske, arkitektoniske og landskabelige kvaliteter, herunder overgangen mellem landsbyen og det åbne land skal behandles, så disse kvaliteter bevares og forbedres.

Detailhandel:
Max 250 m2 pr. enhed, og i alt max 250 m2 til butiksformål (nybyggeri og omdannelse) inden for Solrød Landsby (rammerne 391 A, B, D, E og F).

Op til 41 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
Fremtidig zonestatus

Byzone