315 B

Solrød Strandvej 18-22

Blandet bolig og erhverv

Byzone

40% beregnet ud fra området som helhed

1.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligformål (åben-lav og tæt-lav) og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper (f.eks. liberalt erhverv), kontor og kontorfællesskaber, dark stores, webshops, sundhedsfremmende formål (fx fitnesscenter) eller lignende publikumsorienterede serviceerhverv, hotelvirksomhed, restaurant med tilhørende take-away (ikke drive-in) og Business to Business salg (B2B), der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

Paracelhuse, dobbelthuse, række- og kædehuse samt etageboligbyggeri i op til 2 etager.
Bebyggelsen skal placeres således, at genevirkningerne i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås.
Antal etager:
Max 1 etage med udnyttet tagetage og/el. boliger i op til 2 etager (uden udnyttet tagetage).

Der skal ved ændret anvendelse fra erhverv til bolig, ved nybyggeri eller etablering af erhverv på pågældende ejendom(me) tilvejebringes:
Opholdsarelaer svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 50% af erhvervsetagearealet samt 1,5 p-plads pr. etagebolig, 2 p-pladser pr. bolig for øvrig type bolibebyggelse og 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal.

Se også de generelle rammer.

Byzone